Quy hoạch phá nát bãi biển Nha Trang

Dự án quy hoạch trên được UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng làm chủ đầu tư và đơn vị được thuê thực hiện là Viện Quy hoạch thị thành và nông thôn nhà nước (Bộ Xây dựng). Ông Bùi Mau - nguyên phó bí thơ túc trực Tỉnh ủy Khánh Hòa, chủ tịch Liên hiệp Các hội khoa học và kỹ thuật Khánh Hòa - cho biết: “Liên hiệp hội được UBND tỉnh giao nhiệm vụ phản biện dự án này. Chúng tôi đã thành lập tổ phản biện gồm các nhà chuyên môn về kiến trúc, xây dựng, tỉnh thành và lãnh đạo các tổ chức tầng lớp, đã có kết luận riêng của tổ. Cuộc hội thảo mở mang này mời thêm nhiều vị nguyên lãnh đạo tỉnh, cả người dân để tranh luận, làm sáng tỏ thêm vấn đề nhằm tổng hợp báo cáo cho lãnh đạo tỉnh về quy hoạch trên”. "Tôi biết áp lực các công ty, doanh nghiệp muốn chiếm dải đất phía đông đường Trần Phú lớn lắm. Nếu tập thể lãnh đạo tỉnh không có tư tưởng cộng đồng cao độ, chỉ nghĩ về kinh tế cho xây khách sạn cao to, sang thì chỉ những người phong túc mới vào, chứ dân đâu có dám vào mấy chỗ đó" Ông TRẦN THIẾT HÙNG (nguyên chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) Là người trước tiên phát biểu tại hội thảo, kiến trúc sư Nguyễn Văn Lộc - nguyên giám đốc Sở Xây dựng, nguyên chủ tịch Hội Kiến trúc sư Khánh Hòa - bức xúc: thuê xe vận chuyển “Tôi đọc đồ án quy hoạch này và thấy rằng những nhà quy hoạch muốn biến dải đất hẹp đẹp tuyệt mà thiên nhiên ban tặng cho Nha Trang và Việt Nam thành một dải thị thành sầm uất với nhiều nhà hàng, khách sạn, thị thành cao tầng, nhà nghỉ dưỡng ở dưới ngầm lẫn bên trên mặt đất, bãi biển và cả ngoài biển. Nếu cái này mà thành hiện thực, tôi nghĩ không ai công nhận vịnh Nha Trang là vịnh đẹp nữa”. Theo ông Lộc, quy hoạch này “phá” bãi biển Nha Trang, từ một bờ vịnh nên thơ với dải cây xanh rợp mát, cát trắng, nắng vàng hiếm nơi nào có được in sâu trong tâm trí mọi người sắp tới sẽ trở thành khu thị thành lộng lẫy nhà cao nhà thấp, ngoài biển thì các “trọng điểm đại dương” thòi ra thụt vào. Đó là điều đi ngược lại với phúc lợi công cộng mà mọi người dân được hưởng từ ngàn đời đến giờ. Ông Bùi Dũng - chủ toạ Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa - tiếp lời: “Đây là một thiết kế hoàn toàn thương nghiệp chứ không mang tính chất phục vụ cộng đồng. Chẳng hạn công viên Yersin hiện nay đang phục vụ cộng đồng như vậy, giờ quy hoạch họ phá đi để xây dựng khách sạn cao tầng là rất bậy. Chúng ta đang sở hữu một không gian xanh, đẹp ở phía đông đường Trần Phú, đường Phạm Văn Đồng, hiện nay lại phá đi để đưa bêtông cốt thép vào thì đi ngược lại với khuynh hướng kiến trúc môi trường xanh. Tôi đề nghị phải chặn đứng những việc xây dựng ở bãi biển Nha Trang và kết thúc tình trạng cho phép xây dựng vô tội vạ”. Còn ông Trần Thiết Hùng - nguyên chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - xúc động: “Quy hoạch mới ở phía đông đường Trần Phú, đường Phạm Văn Đồng hình thành nên các khu vực dành riêng cho khách cao cấp thì khi đó còn gì cho cộng đồng nữa, trong ngày mai dân Nha Trang, dân Khánh Hòa và dân Việt Nam này đến Nha Trang thì chơi ở đâu, nghỉ dưỡng thế nào? Tôi biết áp lực các công ty, doanh nghiệp muốn chiếm dải đất phía đông đường Trần Phú lớn lắm. Nếu tập thể lãnh đạo tỉnh không có tư tưởng cộng đồng cao độ, chỉ nghĩ về kinh tế cho xây khách sạn cao to, qua thì chỉ những người sung túc mới vào, chứ dân đâu có dám vào mấy chỗ đó”. Một tiêu biểu cho sự “xấu xí” vì xây dựng ở bờ biển Nha Trang mới đây, theo nhiều đại biểu dự hội thảo, là khu dịch vụ E-land Four Seasons. “Nếu chúng tôi không có ý kiến quyết liệt thì có lẽ hiện nay khu này đã thành khu nhà hàng ba tầng chạy dài hàng chục mét ngay trên bờ biển khu trọng điểm Nha Trang rồi. Hiện thì họ có “cắt ngọn” nhưng tầm nhìn ra biển bị che khuất hoàn toàn. Tôi nói với chủ tịch tỉnh đương chức xem thêm là nên coi cái E-land Four Seasons này như một sự đã lỡ, không nên lặp lại” - ông Nguyễn Văn Ánh - nguyên phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - nói. Còn ông Tào Anh Tuấn - phó giám đốc Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn Khánh Hòa - ví von rằng phần nổi của quán bar ngầm dưới công viên bờ biển trước khách sạn Havana là “cái bốt giống như cái nhà vệ sinh”... Ông Phạm Văn Thơm - phó chủ toạ Hội Bảo vệ môi trường Khánh Hòa - nói rằng quy hoạch cho làm năm trọng điểm đại dương ở khu vực trung tâm biển Nha Trang phía đông đường Trần Phú là tạo “răng cưa” xấu xí cho vòng tham khảo cung đẹp của biển khu vực này, là “sự can thiệp thô bạo vào tự nhiên”. Ông cho rằng quy hoạch đã không nghiên cứu kỹ những vấn đề thiết thân như tại sao biển Nha Trang ngày một sâu để có hướng khắc phục, không nghĩ tới việc cải tạo để tái lập cánh cung thiên nhiên ở lãnh hải đường Phạm Văn Đồng với bãi cát tự nhiên cho dân và du khách tắm. “Tôi nghĩ quy hoạch được những cái này thì bãi biển Nha Trang mở mang thêm vẻ đẹp tự nhiên, khi đó vấn đông đảo khách du lịch hơn nữa, tức là đạt được mục tiêu phát triển kinh tế” - ông Thơm nói. Ông Bùi Mau nói rằng hồ hết quan điểm tại hội thảo trùng khớp với các kết luận và kiến nghị của tổ tham vấn phản biện liên hợp Các hội khoa học và kỹ thuật Khánh Hòa. “Cùng với các yêu cầu không cho xây dựng khách sạn, công trình ngầm phía đông đường Trần Phú cũng như các trọng điểm đại dương, tổ tham vấn yêu cầu phá bỏ công trình xây dựng kiên cố Café-bar E-land Four Seasons; thu hồi các dự án nhà hàng, khách sạn Anna Mandara, Sailing Club, Louisianna khi hết hạn cho thuê đất; quy hoạch lại phía tây đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng từ nam Hòn Chồng đến Viện Hải dương học đạt tiêu chí 90% diện tích cây xanh và công viên, 10% là cụm dịch vụ nhỏ, cao tối đa 3m. Do đất phía đông đường Trần Phú là đất mẫn cảm, đề nghị UBND tỉnh trước khi duyệt y phải tổ chức lấy ý kiến rộng rãi của quần chúng và các tổ chức từng lớp” - ông Mau nói. Ông Mau cũng cho biết ban tổ chức hội thảo có mời các vị lãnh đạo tỉnh dự hội thảo nhưng “chắc vì bận việc nên họ không đến”. DUY THANH phần nhiều ý tưởng quy hoạch của một tập đoàn Ấn Độ Chiều 17-2, chúng tôi đề cập các kiến nghị của hội thảo phản biện nêu trên với ông Lê Văn Dẽ - giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa. Ông Dẽ nói: “Quy hoạch này là cụ thể hóa của điều chỉnh quy hoạch chung phát triển TP Nha Trang đã được Thủ tướng Chính phủ phê chuẩn vào tháng 9-2012, đồng thời cũng dựa trên Quy hoạch bảo tồn sang sửa giá trị vịnh Nha Trang. Những dự án nêu ra trong quy hoạch 1/2000 khu vực phía đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Đồng được cập nhật từ duyệt y quy hoạch chung TP Nha Trang của Thủ tướng. Hiện Sở Xây dựng đang lấy ý kiến của các cơ quan chức năng và những tổ chức sở quan để tổng hợp trình UBND tỉnh quyết định. Tôi cho là quờ quan điểm phản biện đều đáng ghi nhận và quy hoạch còn được điều chỉnh, nếu UBND tỉnh thấy đó là đúng, dự án nào cấp thiết bỏ sẽ bỏ”. Ông Dẽ nói: “Chưa trả lời được đâu là ưu, đâu là nhược” của dự án quy hoạch này. Ông cũng dấn: “Sở thực hiện chỉ đạo của thường trực UBND tỉnh nên quy hoạch này lấy phần nhiều ý tưởng quy hoạch bờ biển Nha Trang của Tập đoàn Dewan (Ấn Độ)”. Quy hoạch xây dựng 5 phân khu trên bãi biển Nha Trang 1. Khu thị thành Vĩnh Hòa (27,32ha): khu ở mới thấp tầng và khu dịch vụ công cộng và du lịch. 2. Khu du lịch dịch vụ cao cấp (110,14ha): khu dịch vụ du lịch du thuyền ở đây và nghỉ dưỡng cao cấp. Trong đó, đáng để ý là khu cao ốc Peacock Marina Complex cao 54 tầng, hệ thống khách sạn Amiana, bến du thuyền quốc tế lấn biển, khu nghỉ dưỡng cao cấp... 3. Khu công viên du lịch Hòn Chồng (28,35ha): khu công viên ven biển và điểm tham quan ngắm cảnh di tích Hòn Chồng - Hòn Đỏ, trong đó có dự án khu công viên giải trí Nha Trang Sao. 4. Khu tổ hợp dịch vụ đa năng phía nam cầu Trần Phú (14,12ha): khu trọng tâm thương nghiệp dịch vụ du lịch và ở, có khu vườn cao ốc Phoenix cao 45 tầng, khách sạn WaterFall cao 40 tầng 5. Khu công viên phối hợp dịch vụ công cộng ven biển phía đông đường Trần Phú (60,04ha): khu công viên trọng tâm phối hợp dịch vụ vui chơi giải trí, trong đó có năm khu trọng tâm đại dương nhô xa ra biển, mỗi trọng tâm cao bốn tầng; khu dịch vụ và du lịch ngầm Underground De Plaza; bãi đậu xe ngầm dưới công viên 2 Tháng 4... Quy hoạch sử dụng đất so với hiện trạng phía đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Đồng bây chừ có nhiều thay đổi. Chả hạn đất cây xanh tăng từ 9,1% lên 10,5%; đất dịch vụ tiêu khiển tăng từ 2,87% lên 7,5%; đất du lịch nghỉ dưỡng tăng từ 4,36% lên 11,9%... (Nguồn: quy hoạch 1/2000 khu vực phía đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang)